Klinkert 4, Wouw

Op zoek naar een verrassend ruime woning in een fijne, rustige wijk in Wouw? Dan zou Klinkert 4 zomaar eens precies kunnen zijn wat je zoekt. Deze keurig onderhouden geschakelde woning biedt vijf royale slaapkamers, een lichte en sfeervolle leefruimte, een nette keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Hier woon je op loopafstand van het dorpscentrum, scholen en groen. Kom jij de sfeer proeven? Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Je stapt de woning binnen via een ruime hal die meteen een nette indruk achterlaat. Hier vind je een modern en strak afgewerkt toilet en de trap naar boven. Een fijne binnenkomer!

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim en ontzettend licht dankzij de grote ramen. Er is een gezellige zithoek gecreëerd die apart ligt van de eethoek en keuken, waardoor het geheel een knusse, maar open sfeer heeft. De eethoek biedt plek voor een grote tafel – ideaal voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. De keuken loopt naadloos door vanuit de woonkamer, maar wordt optisch afgescheiden door een lage muur. Hierdoor heb je wel het open gevoel, maar ook de rust van een deels afgesloten kookruimte. Netjes, ruim en functioneel!

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer. De badkamer is netjes onderhouden, met een ruime douche, een groot wastafelmeubel én een deur naar het balkon – een charmant detail! De tweede verdieping verrast je met nóg eens twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van veel lichtinval en karakteristieke schuine ramen. Eén van de kamers beschikt zelfs over een klein keukentje met wastafel – ideaal als hobbyruimte, extra studio of logeerkamer.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is strak bestraat en biedt genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. Er staan leuke planten, en onder de grote overkapping zit je heerlijk beschut. De berging is keurig afgewerkt en biedt plek voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met weinig verkeer. Wouw heeft een dorps karakter, maar beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, horeca en sportclubs. De centrale ligging ten opzichte van Roosendaal en Bergen op Zoom maakt het ook voor forenzen een fijne uitvalsbasis.

Sfeer en Doelgroep
De woning straalt een warme en praktische sfeer uit, met voldoende karakter om je er meteen thuis te voelen. Dankzij de ruime indeling is dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruimte en comfort belangrijk vindt. Of je nu komt voor rust, gezelligheid of praktisch gemak – hier zit je goed.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.